Contratos Inmobiliarios

Aprende un nuevo panorama con relación a los contratos inmobiliarios para así poder tomar decisiones acertadas. Toda inversión inmobiliaria conlleva un riesgo latente; por ello, existen herramientas como los contratos inmobiliarios que nos permiten controlar aspectos legales delicados en torno a los negocios de bienes raíces.

Presentación del curso

• 🎥 ¿Qué contiene el curso de Contratos Inmobiliarios?
  Clase
• 📄 Diapositivas del curso 1
  Material de lectura
• 📄 Diapositivas del curso 2
  Material de lectura

Modelos de contratos inmobiliarios

• 📥 Contrato preparatorio – promesa de compra –venta
  Contenido
• 📥 Arras confirmatorias - arras simple - Modelo I
  Contenido
• 📥 Arras confirmatorias - arras simple - Modelo II
  Contenido
• 📥 Arras confirmatorias - arras simple - Modelo III
  Contenido
• 📥 Contrato de arrendamiento – Persona natural (el arrendador) / persona natural (el arrendatario) – 1 mes de garantía, y 1 renta adelantada - renta en soles incluye servicios básicos – prohibición de sub arrendamiento – clausula de allanamiento futuro
  Contenido
• 📥 Contrato de arrendamiento de casa habitación amoblada, por temporada sujetos: persona natural (el arrendador) – persona natural (el arrendatario)
  Contenido
• 📥 Contrato de arrendamiento uso oficina – sociedad conyugal (los arrendadores) / persona jurídica (la arrendataria) solidario – 2 meses de garantía, y 1 mes de renta adelantada - renta en soles no incluye servicios básicos – clausula de allanamiento futuro
  Contenido
• 📥 Contrato de arrendamiento fua decreto legislativo 1177 adecuado a ley 30933
  Contenido
• 📥 Sub arrendamiento –persona natural (el sub arrendatario) – 2 meses de garantía y 1 mes de renta adelantada – renta en dólares, los servicios básicos son compartidos por ambas partes – clausula de allanamiento futuro
  Contenido
• 📥 Minuta de contrato de arrendamiento (ley desalojo notarial) uso comercio - minuta de contrato
  Contenido
• 📥 Compra – venta de terreno – persona natural (el vendedor) / persona natural (el comprador) – pago al contado - inmueble libre de cargas y gravámenes
  Contenido
• 📥 Compra – venta de departamento con dos estacionamientos y depósito – sociedad conyugal (los vendedores) / sociedad conyugal (los compradores) – pago en soles, mediante cheques de gerencia y crédito hipotecario
  Contenido
• 📥 Compra – venta de departamento - persona natural (el vendedor) / persona natural (el comprador) – pago al contado en soles – inmueble libre de cargas y gravámenes
  Contenido
• 📥 Compra – venta de estacionamiento - persona natural (el vendedor) / persona natural (el comprador) – pago al contado y el saldo asumiendo hipoteca que afecta el inmueble
  Contenido
• 📥 Compra - venta de bien a futuro, con obligación de saneamiento por vicios ocultos. Sujetos: persona jurídica (la vendedora) – persona natural (el comprador)
  Contenido
• 📥 Compra-venta de un bien gravado con hipoteca – persona natural (el vendedor) / persona natural (el comprador) – pago en soles, al contado - a excepción de la hipoteca, no pesa ninguna carga y/o gravamen sobre el inmueble
  Contenido
• 📥 Compra venta de acciones y derechos sobre inmueble
  Contenido
• 📥 Compra-venta a plazos en soles con garantía hipotecaria - – persona natural (el vendedor) / persona natural (el comprador) – a excepción de la hipoteca, no pesa ninguna carga y/o gravamen
  Contenido
• 📥 Asociación en participación para invertir en la compra y venta de inmuebles. Sujetos: persona jurídica (la empresa inmobiliaria/la asociante) – persona natural (el inversionista/el asociado)
  Contenido
• 📥 Asociación en participación para construcción de edificio multifamiliar
  Contenido
• 📥 Contrato privado de comodato de inmueble
  Contenido
• 📥 Modelo de contrato de autoconstrucción (I)
  Contenido
• 📥 Convenio de Autoconstrucción, División y Partición y Mandato con Representación
  Contenido
• 📥 Modelo Contrato de Obra - básico
  Contenido

¿Qué es un contrato?

• 🎥 Sesión 2
  Clase

Principios contractuales

• 🎥 Sesión 3
  Clase

Elementos del contrato

• 🎥 Sesión 4
  Clase

Contratos preparatorios

• 🎥 Sesión 5
  Clase

Las Arras

• 🎥 Sesión 6
  Clase

El contrato de Compra - venta y sus elementos

• 🎥 Sesión 7
  Clase

Etapas del Contrato de Compra - venta

• 🎥 Sesión 8
  Clase

Partes intervinientes: Persona Natural Soltera y Sociedad Conyugal

• 🎥 Sesión 9
  Clase

Partes Intervinientes: Los Convivientes y Divorciados - Perú

• 🎥 Sesión 10
  Clase

Partes Intervinientes: Sucesión Intestada y Copropiedad

• 🎥 Sesión 11
  Clase

Partes Intervinientes: Menores de edad y Mayores de 70 años - Perú

• 🎥 Sesión 12
  Clase

Partes Intervinientes: Persona Jurídica

• 🎥 Sesión 13
  Clase

Requisitos legales para un contrato de compra – venta - Perú

• 🎥 Sesión 14
  Clase

Consejos antes de realizar un contrato de compra – venta

• 🎥 Sesión 15
  Clase

Obligaciones del comprador y del vendedor

• 🎥 Sesión 16
  Clase

Modalidades de compra – venta Contrato al Contado

• 🎥 Sesión 17
  Clase

Modalidades de compra – venta Contrato a plazos

• 🎥 Sesión 18
  Clase

Modalidades de compra – venta Ad Corpus

• 🎥 Sesión 19
  Clase

Contrato de compra - venta de bien futuro - Perú

• 🎥 Sesión 20
  Clase

Pactos posibles

• 🎥 Sesión 21
  Clase

El Comodato

• 🎥 Sesión 22
  Clase

El Arrendamiento

• 🎥 Sesión 23
  Clase

Obligaciones del arrendador y del arrendatario

• 🎥 Sesión 24
  Clase